赤字　投資用ワンルームマンション（サブリース）の売却｜福岡市中央区で小規模商業ビル、投資用住宅の売買・経営管理専門のまちのや株式会社

Y様のケース：管理に悩んだ区分マンションをスムーズにご売却

— サブリース契約の壁を乗り越え、安心の資産整理へ —

「ずっと気がかりではあったのですが、どこに相談すればよいか分からずにいました。」

福岡市南区に投資用ワンルームマンションを所有されていたY様。
ご自身は県外にお住まいで、数年前に収益物件として購入されたお部屋は、サブリース契約のもとで賃貸中でした。
しかし、原状回復費用の負担や修繕費用などがかさみ、実際の収支はマイナス。思うように収益が出ず、悩まれていたといいます。

そんな中、給湯器の故障と下階への水漏れというトラブルが発生。入居者も退去することとなり、Y様はこれを機に「今後のリスクを考えて売却したい」と決断され、当社へご相談くださいました。

ご相談を受け、まず確認したのは物件の管理状況。修理対応に数か月を要するなど、管理体制に不安が見受けられたため、Y様と相談のうえでサブリース契約の解除を進めました。その後、給湯器の交換、水漏れの修繕、建物調査を行い、住まいとしてご検討いただいていた方とのご縁がつながりました。

販売活動はスムーズに進み、最終的には現地見学から契約、引き渡しまで無事に完了。Y様にもご安心いただくことができました。

 「最後まで丁寧にご対応頂き、有難うございました。」

— アンケートより

当社へのご依頼は初めてだったというY様。お取引後のアンケートでは「安心」「スムーズ」「紹介したい」といった温かいお言葉をいただきました。

遠方にお住まいの方でも、安心して資産整理ができるよう、今後も一つひとつ丁寧な対応を心がけてまいります。