福岡県のビル・マンション・戸建ての不動産相続・売却・管理不全のお悩みを解決します。

【物件概要】・福岡市中央区荒戸・12階建てマンション（築31年）・現況居住中・専有面積：40㎡・査定額：1500万円～1650万円 【主なサポート内容】 ・建物インスペクション・不動産取得税軽減申請サポート紹介いただき、マンションを売却しました。建物も丁寧に調査してもらい、販売活動の連絡もあって安心でした。時間は掛かりましたが希望額で販売することが出来たので良かったです。ありがとうございました。

【物件概要】・福岡市城南区田島・5階建てマンション（築31年）・現況居住中・専有面積：60㎡（2LDK）・査定額：1500万円～1700万円 【主なサポート内容】 ・建物インスペクション・雨漏り、上階防水層調査 ・買取業者紹介・居住用財産譲渡所得税控除（売却後サポート） 親の所有物件で諸事情があり、急ぎ（2カ月以内には）でしたのですぐに買取業者に訪問してもらい、査定をしましたが、窓際数か所の壁紙が大きく剥がれていた事で原因が分からないと買取額が提示できないということでした。そこでインスペクションをしていただいたのがまちのや株式会社さんでした。念のため管理会社に連絡をして、マンションの躯体の詳細も調査をしていただくことになりました。 調査の結果、躯体や上階からの雨漏りの可能性は低いという事が分かり安心しました。 その上で改めて買取業者さんを数社ご紹介いただき、査定をしていただいたところ、希望する価格の上限で買い取ってもらえることになりました。 詳細調査をしないままだと大きな損失をしていたと考えると、調べておいて良かったです。（※お客様のお話を基に説明を入れて掲載しています） 

【物件概要】・福岡市東区青葉・戸建て住宅（築18年）・現況居住中・土地面積：210㎡  （建物：120㎡）・査定額：3200万円～3500万円 【主なサポート内容】 ・室内・庭の清掃（内覧対策）・庭の草抜き（内覧対策）・内装補修（内覧対策） ・建物インスペクション・残置物撤去（売却後サポート）・居住用財産譲渡所得税控除（売却後サポート）大手3社に売却を依頼していましたが、１年程売れていませんでした。いよいよ売却しないと、と思い某サイトで見つけたまちのや株式会社さんに査定をしてもらい、価格は他の会社さんとほぼ同じでしたが、取り組みが良いと思ったので売却をお願いしました。 「高めに販売するとなると、少々お時間を頂きます」ということでしたが、早速草抜きや庭の掃除から入ってくれました。内覧も少なくなっていた状況でしたが、綺麗に撮影もしていただきアップしてから少しずつ内覧数も増えたように思います。 売却までは半年ほどかかりましたが、必要な準備をしっかりしていただき、希望額に近い価格で売却することが出来たと思います。 （※お客様のお話を基に説明を入れて掲載しています）