Q5. 家賃滞納者やトラブルを抱えた入居者がいる物件でも売却できますか？

A. 売却は可能です。

ただし、購入希望者への告知義務（物件状況確認書への記載）があり、滞納額やトラブル内容は買主のリスク評価に直結するため、売却価格の調整が必要になる場合があります。

法的手続きによる明渡し完了後に売却を進めるか、現状のままでリスクを織り込んで引き受けてくれるプロの買取業者へ譲渡するか、スピードと手残り額のバランスを見て進め方を決定します。