よくある質問｜福岡県のビル・アパート・マンション・戸建ての不動産売却・収益のお悩みを解決します。

Q. Q1. 売るかどうか決めていなくても相談できますか？

Q. Q2. 古い家や築古マンションでも売れますか？

Q. Q3. 相続した不動産の売却も対応できますか？

Q. Q4. 売却価格はどうやって決めるのですか？ 査定額より高く売り出すことは可能ですか？

Q. Q5. 家賃滞納者やトラブルを抱えた入居者がいる物件でも売却できますか？

Q. Q6. 敷金や前受家賃、サブリース契約は売却時にどう処理されますか？

Q. Q7. 減価償却がほぼ終わっている古い収益物件を売ると、税金はどうなりますか？

Q. Q8. 満室時と空室が多い時では、査定額にどのくらい差が出ますか？

Q. Q9. 売却後に建物や設備の不具合が見つかった場合、修復費用は売主負担になりますか？

Q. Q10. 入居者がいる状態でも売却できますか？ 空室にしてからの方が高く売れますか？

Q. Q1. 境界が未確定の土地や、隣地からの越境（屋根・雨樋・植栽など）がある物件でも売却できますか？

Q. Q2. 私道負担や接道条件に制限がある「再建築不可」の物件でも買い手は見つかりますか？