建物状況調査ってなんですか？

建物状況調査とは、建築士のうち「既存住宅状況調査技術者講習」を修了した者が実施します。

住宅の基礎、外壁等に発生しているひび割れ・雨漏り等の劣化・不具合の有無を目視・計測等により調査するものです。

この調査のメリットとして
・既存住宅の状況を売主、買主、仲介業者が把握した上で、売買等の取引を行うことができます。
・建物状況調査の結果を参考に、既存住宅購入後にリフォームやメンテンナンス等を行うことができます。
・劣化・不具合等が無いなどの一定の条件を満たす場合には、既存住宅売買瑕疵保険に加入することができます。
・売却時に優良な既存住宅としてアピールできます。